बेटी ने आबरू की धजिया उड़ाई तो माता-पिता ने छपवाया ऐसा कार्ड कि रोने लगे परिजन

આપણે ઘર ખરીદીએ કે કાર કે અન્ય કોઈ લોન, આપણી સામે સૌથી મોટો પ્રશ્ન એ ઊભો થાય છે કે આપણે આ લોન કેટલા સમય માટે લેવી જોઈએ?

ઘર ખરીદતી વખતે, 15 વર્ષ કે 20 વર્ષની લોન લેવા માટે વય મર્યાદા કેટલી હોવી જોઈએ, જો તમે કાર ખરીદતા હોવ તો ચાર વર્ષ, પાંચ વર્ષ, છ વર્ષ, સાત વર્ષની વય મર્યાદા કેટલી હોવી જોઈએ?

લોન જેટલી લાંબી હશે તેટલું વધુ વ્યાજ ચૂકવવું પડશે, પરંતુ લોનની EMI શું હોવી જોઈએ? આપણે કેટલી લોન લેવાની છે?

તમારી EMI અમારી આવકના કેટલા ટકા હોવી જોઈએ?

નિષ્ણાતો તમને જણાવે છે કે તમારી EMI અમારી આવકના 50% કરતા વધુ હોવી જોઈએ. જો તમે દર મહિને 25000 રૂપિયા ઘરે લઈ જાઓ છો, તો તમારી EMI 12500 રૂપિયાથી વધુ ન હોવી જોઈએ. જો તમે દર મહિને 1 લાખ રૂપિયા ઘરે લઈ જાઓ છો તો તમારી EMI 50000 રૂપિયાથી વધુ ન હોવી જોઈએ. ચોખ્ખા પગારની ગણતરી કરવાની ભૂલ કરશો નહીં એટલે કે તમને ઘરે જે મળે છે તેના 50% અને છટણી પહેલા અમને મળતા કુલ પગારના 50%. તે 50% કેમ હોવું જોઈએ?

તેના માટે ત્રણ મુખ્ય કારણો જાણવા મળ્યા છે.

પહેલું કારણ એ છે કે જો આપણી EMI 50% હશે તો

તમને અન્ય ખર્ચાઓ માટે જગ્યા મળશે. તમારે તમારી આવકમાંથી EMI જેવા નિશ્ચિત ખર્ચ ચૂકવવા પડશે. આ ઉપરાંત, તમારી આવકમાંથી અમે બચત કરીશું, રોકાણ કરીશું, અન્ય તમામ ખર્ચાઓ કરીશું, ઘર ચલાવીશું, કરિયાણાની ખરીદી કરીશું, લાઇટ બિલ ચૂકવીશું વગેરે. તેથી, જો EMI 50% થી વધુ છે, તો તમારે આ તમામ ખર્ચમાં ઘટાડો કરવો પડશે. અને તમે આ EMI ચૂકવીને આપણું વર્તમાન જીવન બગાડીશું.

બીજું કારણ એ છે કે જો અમારે નવી લોન લેવી હોય તો મુશ્કેલી આવી શકે છે.

ધારો કે તમારી EMI દર મહિને અમારી આવકના 40-45% છે, તો આવી સ્થિતિમાં, જ્યારે પણ તમે કોઈપણ બેંક અથવા NBFC પાસેથી નવી લોન માટે અરજી કરીએ છીએ, ત્યારે બેંક અને NBFC હંમેશા તમારી આવક અને EMI રેશિયો તપાસે છે. જો આપણે આપણી આવકની ટકાવારી જોઈએ તો, EMI 35, 40, 45% થી વધુ છે અને જો તમને કટોકટીમાં પૈસાની જરૂર હોય અને અમે EMI ટકાવારી ઊંચી રાખી હોય, તો તમારી લોન રિજેક્ટ થઈ શકે છે.

ત્રીજું કારણ EMI 50% પર રાખવાનું છે.

જો તમારી EMI અમારી આવકના 50% કરતા વધુ હોય અને જો આ EMI પ્રથમ સપ્તાહમાં જ ચૂકવવામાં આવે, તો તમને લાગશે કે અમે જે કામ કરી રહ્યા છીએ તે માત્ર EMI ચૂકવવાનું છે. હવે પહેલા બે-ચાર મહિના કે એકાદ વર્ષ એવું ન લાગે, પણ એ પછી શું થશે કે ઓફિસે જઈશું, આખો મહિનો કામ કરીશું, પછી ઘરે જઈશું ત્યારે સમય થશે. પગાર માટે અને જ્યારે આપણને પગાર મળે ત્યારે આ પગાર આપણને સુખ નહીં આપે. તમે પૈસા આવતા જોતા નથી. જો EMI 50% થી 60% છે, તો તમારા પગારનો મોટો હિસ્સો EMI તરફ જશે. જે અસંતોષ પેદા થશે તેના કારણે તમારી પાસે પૈસા બચશે નહીં અને આ અસંતોષને કારણે તમે જે કામ કરી રહ્યા છીએ તેમાં પૂરતા પ્રયત્નો નહીં કરીએ. કારણ કે તમને કામમાં મજા નથી આવતી.

આ ત્રણ કારણોને લીધે, તમારે આ નિયમનું પાલન કરવું પડશે કે EMI તમારી આવકના 50% થી વધુ ન હોવી જોઈએ.

(ये आर्टिकल में सामान्य जानकारी आपको दी गई है अगर आपको किसी भी उपाय को apply करना है तो कृपया Expert की सलाह अवश्य लें) RRR

Whatsapp Group Join Now

Telegram Group Join Now

facebook Group Join Now

instagram Group Join Now

RRR